村屋天台的用途廣，除了可以拿來曬衣服，還可以種種花草。家裡有小孩的，還可以讓他們在這裡自由活動，不必局限於室內狹窄環境。若將天台裝修成主題花園，閒時邀請一班好友來相聚也是不錯的消遣。

天台可以幫助你解決村屋空間不足的問題，只要打造一個符合規格的儲物櫃，就可以將屋內多餘的瑣碎用品都收納在這裡。這也難怪為什麼大部分購買村屋的人都會希望連同天台一起購入。

既然村屋天台那麼重要，我們現在就一起來看，到底香港天台裝修時有什麼需要特別留意的！

文章概要

村屋天台裝修注意事項

香港天台裝修必須注意幾個重要的事項，由於任何在天台上所進行的裝修工程都必須經過屋宇署的批准後方能進行，否則將有可能面對罰款及刑事上的問題，亦有安全性的顧慮，因此絕對不可以忽視。

天台裝修設計上一定要顧慮到重量問題，由於許多天台在興建時並沒有為額外加建的建築物承受重量，因此，若進行天台屋裝修之前，必須要注意該天台屋的重量。

為了減輕天台的負荷，在村屋天台裝修時應該採用輕質建築材料，例如：輕質磚、輕質隔牆板、高性能輕集料混凝土等。同時將比較重的裝置放在承重結構上，這樣就可以幫助分散重量了。

在天台上種植，也應該在挑選土壤、花盆時多下心思。盡量使用輕型花盆取代笨重的陶瓷花盆，也不要將水盆裝下太多的水，避免過重。如果沒有謹慎處理天台承重問題，有可能會因為負荷過重而造成意外傷亡事件。

要避免天台滲水問題，必須先做好防水措施。天台經常日曬雨淋，導致地面出現裂痕，造成滲水問題。特別是在興建時沒有小心處理，更加容易發生石屎剝落及地面或牆身爆裂的問題。

滲水會導致樓下居家受影響，輕則留下污漬不美觀，嚴重的還會導致家私損壞，因此天台防水工程費用不可以省。尋找經驗足夠的裝修師傅，採用品質良好的隔熱厚地磚，並且在完工後塗上防水底漆，不但可以抗濕氣，還可以延長牆身與地面的壽命。

若在期間發現有些不嚴重的滲水問題，其實可以自行去進行局部防水維修。將滲水部位清理乾淨後，再採用填補劑在滲水的部位就可以。但是若滲水面積大，建議請師傅去確定漏水源頭，以進行整體防水維修才是上策。

香港天台所有的裝修工程都不是豁免工程，一定要入則屋宇署，待相關部門批准之後方能進行。若不是，就必須要承擔刑事責任，輕則罰款，重則需要入獄，視情況而定。

天台裝置的面積與高度有一定的條例必須跟從，就如以下：

如果被發現僭建，是屬於違法的，有可能會被釘契，並且影響樓價以及樓宇按揭。更重要的是，若不幸發生家居意外，保險公司是有權利因為僭建而拒絕做出賠償，真的得不償失。

天台如果沒有覆蓋物，陽光就會直接照射，加上地面容易吸熱，讓樓下的樓房特別悶熱。在防水層上採用架空通風層，就可以避免過度吸熱，還可以免於受到天氣而導致變形與破損。

如果有在天台進行一些活動，更會因為沒有隔熱的設置而導致非常炎熱。因此可以搭建遮陽扇或防曬網，以避開過度暴晒，同時為樓下隔熱。

另一個非常不錯的建議則是可以在村屋天台上種植，因為植物可以吸收陽光，減少天台的熱量。

村屋天台防水需知

以一般700尺的村屋來說，天台防水工程費用會處於港幣4萬至6萬。至於需時多久，則必須根據工程的複雜程度。

要防止天台漏水，建議使用針狀工具灌入填補劑、塗上防水膠等。此外，還可以重新鋪上防水層以及隔熱磚塊，讓效果更好。而如果天台有些窗口或空調的部位，為了避免縫隙滲水，不妨黏上防水貼。

如果滲水的問題不大，其實可以自己動手去處理，這樣可以省下不少費用。市面上有很多填補劑，只需要順著小縫隙以針狀方式擠壓進去，就可以防止許多滲水的狀況。塗上隔熱防水的PU面漆，亦可以加強防水的效果。

應該定期為村屋天台進行檢查，看是否有漏水滲水的情況。可以根據這些情況來做出判斷：

要使天台地板更耐久以及防水，那麼一定要注意以下這幾點：

天台裝修有許多小細節需要處理，在開始進行天台裝修設計前一定要知道如何向屋宇署申請，以免觸犯任何法例。此外，不要為了節省而忽略了防水與隔熱的重要性。如果沒有做好這些防水及隔熱的措施，日後後悔時就必須另外花時間及金錢來處理，導致雙重浪費。