
公證服務能夠協助公司或個人處理很多事情,當中公證律師或公證人能夠協助公司處理商業交易,而一些常見的個人公證服務如公證行滲水、公證行計量、公證行裝修、公證行驗漏水等等,都能透過國際公證人或政府認可公證行就能得到公正的解決。
文章概要
什麼是公證行?
公證行,又稱公正行或檢驗公司,是專門提供檢查及核實物品狀況的服務。視乎檢驗及核實的內容,公證行都有不同種類,例如有些專責出入口檢證,有些專責協助買賣兩邊做證,又有些專做商品檢驗和國際認證。事實上,公證行內是由不同的專業人士提供服務,例如律師、會計師、建築師、測量師等,沒有一種專業為「公證專業」,所以選擇公證行服務時,要注意公證行內是否有相關的專業人士提供服務。
【裝修收樓】相關公證行服務
法庭專家報告
香港驗樓的法庭專家報告均受法庭認可,使用多種高科技儀器採集證據及分析、為客戶解決爭議,服務的客戶包括私人業主、海洋主題公園、賭場酒店、銀行、大型商場、領事館、政府物業、非牟利機構及學校等。香港驗樓的專家報告由公證行的持牌人,擁有超過30多年經驗的香港註冊的測量師、工程師及屋宇署的註冊檢驗人員,經到現場勘察再配合多種高科技儀器檢測分析而編制和簽發。
專家證人服務
香港驗樓的法庭專家報告均附有條文列明,若法庭指令要求簽發報告的專家出庭闡述,均會為客戶及法庭提供專家證人出庭服務(另外收費)。香港驗樓的專家報告由公司的持牌人或專家團隊內擁有多年業界經驗的香港註冊的測量師、工程師及屋宇署的註冊檢驗人員簽發,再配合多種高科技儀器檢測分析編制。
損失評估報告(滲水及裝修)
香港的民事訴訟一般會關係到金錢上的賠償,例如私人住宅受上層單位滲水的損失、裝修的過程中有對方在金錢或工程上出現分歧。香港驗樓的損失評估報告由擁有30多年經驗註冊測量師及工程師核實及簽署,由測量師或工程師持專業角度中立地評估損失的金額。
公證行流程
如果你對裝修工程有任何懷疑及不滿,在初步與裝修公司反映後都沒有得到合理的回覆,你便應該及早為可能需要作出的追討作準備。因為在裝修上,損失的舉證通常都是愈早做愈好,例如一些不合格的喉管,如果在完成工程後才蒐集證據,便會更加困難。
當你找到一間心儀的公證行後,一般公證行都會提供一次免費諮詢,然後就你的個案提供報價。雙方同意報價後,公證行便會進行搜證並提供專業報告。公證行提供的報告,一般都不會作出百分之百準確的保證,報告只會呈現檢測而產生的客觀數據,亦不會保證結果是與你的假設相同。
公證行平均收費
公證行一般的收費由$2000 – $15000不等,視乎你要檢驗的項目及公證行所能提供的專家等級而定。當你要從法律途徑追討款項時,專家證人或專家報告是必不可少的,一間有公信力的公證行可以提供專業的報告及證人,增加成功贏得官司的機會。從法律途徑作民事追途,如追索金額在75,000元或以下,可經「小額錢債審裁處」,如追索金額在75,000元以上,則要徑法院處理。小額錢債審裁處不得顧用律師,成本及程序亦相對簡單。因此,在決定是否用公證行服務、用甚麼價錢的公證行服務前,可以先計算自己需要追討的金額有多少,需要付出的公證行費用是否比所追討的金額還多。
樓宇檢測問題
一、專家證人或檢驗人員有沒有分級數?
法庭一般會認可特定專業資格或相關工程範疇人士,例如是建築師、測量師及工程師,若是其他資歷的亦要看是否乎合要求。當然,倘若要判斷的事涉及電,電牌師傅就最相關了,這些因素法庭都會考慮。
二、市民應如何辨識檢測人員及服務的有效性?
專業性可分為檢測人員、檢測手法及報告的專業性,戶主可以參考報告範本以及了解一下進行檢測的人員,從而判斷檢測服務的質素。
三、由專業人士進行檢測,是否就不會被對方或法庭質疑?
有專家證人的報告不代表無敵,對方亦可尋求專家的協助,報告只是與法庭的一個對口,但雙方都會就檢測人員的資歷、檢測方式及報告內容互相質疑。