太陽能發電板既環保又能賺取電費，村屋的天台空間寬闊，不少村屋戶主都想在天台加設太陽能板，發展可再生能源。但設置太陽能板前，其實有很多需注意及考慮的事項，今天由宜家置業先教大家村屋安裝太陽能板的基本資訊，再指出安裝時的注意事項，以幫助有需要人士了解及選擇，已有基本概念人士亦可温故知新。
文章概要
基本資訊
太陽能發電板如何賺取電費？
為鼓勵市民利用再生能源，政府多年前推出「上網電價計劃」。在相關計劃下，由可再生能源系統(如太陽能發電板)產生的電力，可用高於一般電費價格售予電力公司。而「上網電價計劃」採用「總上網電價」，即由可再生能源系統產生的每度電均可獲上網電價，該處使用的電量，電力公司則會根據當時電價收取電費。
一個月大約有多少售電收入？
現時最普遍是安裝太陽能板以產生電力，以一間單層面積約700平方呎的村屋計算，跟據有關規定，於天台可以安裝約350平方呎的太陽能棚，估計每年大約可以透過售電取得約4.9萬元(按每度電5元計算)收入。住宅用戶會在每期帳單內清楚顯示由再生能源計劃產生的電價收入，每兩個月結算一次。
安裝費用大約是多少？
以一間單層面積約700平方呎的村屋計算，並用最流行的太陽能發電系統為例，安裝一個符合法規的發電系統，包括人工及購置設備費用，約介乎14萬至17萬元不等。除非電力公司需就接駁電網申請進行改動、加建、加強或提升電網，否則不會收取任何申請費用及駁網費用。正常而言，太陽能發電板的保養及維修費用，大約相等於電費收入的5%。
保養及維修費用大約是多少？
安裝了太陽能收集板的太陽能棚，需要每年定期進行保養與清潔，正常而言，保養及維修費用大約相等於電費收入的5%。太陽能板的壽命大約為20年至30年，發電系統內另一重要配件逆變器，其壽命約為5年至10年。
安裝太陽能發電板是否屬僭建？
根據屋宇署《新界豁免管制屋宇的僭建物》——新界豁免管制屋宇的小型環保及適意設施，一些指定的小型環保及適意設施，無論是現存於新界村屋的或日後在新建和現存村屋加建，只要村屋是按《建築物條例（新界適用）條例》獲得豁免的新界豁免管制屋宇，均可繼續保留或於日後隨時加建，無須經由地政總署或屋宇署批准。
「光伏系統」屬於「可裝設在現存和新建新界豁免管制屋宇的小型環保及適意設施」。
所以，只要安裝合符條件的太陽能發電板，便不會構成僭建問題。
更多有關詳情，業主們可於屋宇署相關網站查看。
注意事項：
留意項目掛標率
另一個安裝太陽能發電板的常見陷阱，是工程不獲批准。中電對於不同地區的村屋太陽能板都設有限額。要記得先獲准開工紙後，才安排安裝工作，不然只會是徒勞無功，又浪費金錢（安裝費）。
太陽能板頂板的重要性
現在坊間一般安裝太陽能板的做法，是把一塊塊太陽能板拼湊一起，然後直接放到支架上，底部沒有安裝頂板。此方法中間駁口位多，將來有可能會漏水。如果戶主想要一個防漏水的太陽能頂層，則要安裝一個完善的太陽能頂板。
頂板應先裝隔熱板及坑板做底，再在上面加板架，最後鋪太陽能板，防水就會更完善。另外，如果有機會安裝其他東西在太陽能板下，結構架應用鋁通架來做，不夠力的地方就藏鐵加固。
太陽能板設備需預留空間
太陽能系統除了光伏板本身，還需配搭一組設備，當中包括逆變器和電壓錶。這一組設備體積大，非常佔位，因此在安裝太陽能系統前必須考慮設備的安放位置，通常這組設備都是安裝在梯屋，要為此預留空間。
太陽能板的物料及施工
住客安裝太陽能板，除了希望有收入，也希望借助棚架遮風擋雨，增加天台的儲物空間，需要顧及施工質素，因此住客們要選擇有質素保證的太陽能系統公司。
太陽能板的保養及清潔
太陽能板的清潔非常重要，若太陽能板鋪塵，塵阻擋吸取陽光，會直接影響發電量。一般太陽能系統公司都建議一年清理一次便可，但在香港太陽能板一般三個月已會積塵，因此其實約三個多月清潔一次為佳。
由於清潔須頻密，安裝時便多了一個考慮，就是如何方便清潔。首先必須預留空間，讓人能清潔到太陽能板的各個位置，例如是否有上落位，站位的安全等。另外，也要在天台預留水喉位方便清潔。
「零機價」太陽能系統購買方案保養條款
太陽能系統公司近期推出了不少「零機價」方案，免費幫戶主安裝，十至十五年內收得的電費由公司取得，其後收到的電費則歸你所有。簡單來說就是太陽能系統公司借你位置收十年左右的租賺回成本。戶主可自己衡量其價值，畢竟太陽能系列安裝工程本身價值不菲，免費安裝後收取電費其實對雙方都有「著數」。
太陽能系統「零機價」方案有一個注意事項，維修部份須留意清楚。例如打風後整個太陽能板及架都被吹走了，應該由戶主還是公司負責？每間太陽能系統公司均有自己的說法，有些公司的維修條款寫得比較含糊，因此戶主在安裝前必須和公司協商清楚此內容。
售後服務
在選擇太陽能板公司時，要留意公司會否提供售後服務，「上網電價計劃」是長線項目，期間或會因為打風落雨或其他問題導致裝置耗損。若公司提供售後服務，日後遇到任何問題也有人跟進。
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